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赴日留学租房须知 留学生要支付哪些费用

  在日本留学的学生,需要提前将自己的住宿安排好,如果没有申请到宿舍,就需要自己租房。跟着出国留学网的小编一起看看赴日留学租房须知 留学生要支付哪些费用?

  一、租房开支

  1.礼金

  在日本租房,首先需要缴纳一笔礼金,又被称为酬谢金,这笔资金没有固定的金额,属于租客给房东的答谢,是约定俗成的习惯,礼金是不退还的。

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  2.押金

  敲定租房后,大家还需要额外支付给房东一笔押金,押金的金额一般是一个月的房租,是为了防止中途出现意外事故,而支付给房东的保证金。

  在退租的时候,扣除房屋打扫和家居维修的费用后,会将剩下的前进行退还,退多少由房东来决定,不过如果签订的合同中有提到具体的金额的话,按照合同来进行退还。

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  3.租金

  然后就是租金的费用和支付方式,在日本,留学生大都会选择租单间,单间又分为带厨房卫浴和公用公共厨房卫浴两种,前者每个月租金4.5万日元左右,后者每个月2.5-3万日元。

  一般支付租金会采取付现金或者转账两种方式,缴纳的频率是一个季度一次,大家要记得及时进行支付,并且保留付款证明。

  4.管理费

  最后还有管理费的支付,着其中包括公共区域的照明与清洁,房屋的维修与管理,这笔费用一般是由租客承担的,每个月的费用在1000日元左右。

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  二、注意事项

  1.担保人

  在日本,非本国国籍的居民要想租房的话,必须要有担保人进行资金担保,而留学生作为没有资金来源的海外人士,可以选择以学校作为担保人。

  2.改造房屋

  一般的房东都是不赞成租客进行室内改造额,如果大家想要进行变动,一定要提前与房东达成一致,千万不要擅自进行改造,不然很有可能要面临大笔的罚金。

  3.接纳客人

  最后就是在客人的接待方面,可一天以内进行接待,但是不能够擅自接纳其他人进行长住,或者将房子转租给其他人,如果有需求的话,需要取得房东同意。

  

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