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留学生租房的那些痛点

2018-03-13 15:53:00出国留学   留学生活   衣食住行

  现在在海外留学,有很多的学生都是选择租房,那租房有哪些注意事项呢,那留新生到底应该怎么找合适的房子租呢。下面出国留学网来说说留学生租房的那些痛点。

  新生租房的痛点

  1. 不知道找租房的渠道在哪里,找中介怕被坑钱。

  2. 就算找到渠道,也不能确定房子的地理位置环境到底合不合适。

  3. 就算找到合适的房子,人在国内没有亲身考察不能确定实际情况。

  4. 就算实际情况得到了考察,没有和室友相处过不能确定是否适合住在一起。

  5. 就算确定了室友不是杀人犯神经病,也牵扯对国外租房法律不了解,不知道合同靠不靠谱的问题,有的甚至还没有合同。

  综上所述,留学生找租房真是一件蛋疼的事儿!

  尽管这样,找还是要找,租还是要租。为此,我们专门采访了纽约租房达人并结合了诸多留学生亲身经历,来给留学新生一些租房建议。

  下面一一击破这些痛点

  1.去哪找租房?

  a. 首选本校CSSA的论坛

  一般来讲,每个学校的中国学生会都有自己的论坛,会发布许多同校及附近学生的招租信息,基本上房源都会在学校附近,室友都会是同校学生。部分学校的CSSA论坛监管比较松,也会出现诈骗小广告之类的,所以在咨询的时候一定要详细问清楚,保持警惕。

  b. 搜索本校的各种QQ群

  同论坛,QQ群也是同校学生发布招租求租信息的好地方,里面时不时会发布房源信息基本上都是学生自己发布的,如果不放心可以申请一个QQ小号,专门用来咨询租房,这样比较安全。

  c. 找靠谱的租房网站

  每个人偏好的租房网站不一样,综合起来,大家比较喜欢用的租房网站有:Craglist,zillow,北美微论坛Moonbbs,streeteasy,Rent.com等等,不同地区偏爱的网站都不一样,基本上大家搜索“留学生租房”就会出现许多受欢迎的租房网站并且有详细的介绍。另外还有很多微信公众号专门推送租房信息,为了避免广告嫌疑这里也就不再赘述了。

  d. 找中介

  大家一听“找中介”总有一种不靠谱的感觉,但其实北美大部分地区的Brokers不同于国内,每个房产经纪人都需要通过考察拿到执照才有权提供服务。只要是拿到执照的经纪人基本上是可以信赖的。找中介的劣势是可能会开销大一点,因为要交Broker fee,最高可以收到15%的年租金或者可能是一个月的房租,依房源来定。优势是方便省心,经纪人会根据你的需求找适合你的房子,人在当地就会带你看房。最后签署合同也都是保证合法的。毕竟经纪人要注重自己的reputation一般不敢胡来。

  

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