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英国留学住房方面流程和注意事项

  每年去英国的学生,其实都挺多的,那有关英国留学租房也是咨询量最多的问题,通常对学生来说,如何租到性价比高的房子是比较重要的事,那大家要了解什么细节呢,下面是出国留学网小编为大家带来的,英国留学住房方面注意事项,希望能够帮助到大家。

  一、流程

  在该国院校,通常宿舍是有限的且价格也不算低,所以有很多学生是会选择在外面租房子的,这样能节省费用,那如何安全正规的找到性价比好的房子呢?有下面这几步。

  第一步,对于学生来说,初到一个人生地不熟的国外环境,看房子自然是要自己亲自去,如果自己没办法亲自去,也要让朋友拍照或者让房源那边拍照过来。

  第二步,学生能找房子的渠道,大多会选中介,通常该国找房的中介要先付一个market holding fee,这个通常是学生就是决定要租了,然后就会收取这个费用,也是正常收费的一个情况。如果到时候学生房子出现了问题,holding fee是会退的所以大家也不用担心。

  第三步,在这一步,主要就是说合同的这个问题。这里面主要这四项,金额,清单费,中介费,押金,这些是会在合同上清楚的写好的,如果没有列清楚,没有这四项的话就是不正规的合同。

  大家要注意,一旦你签好了合同,就代表在法律上已经生效了。那么在这里建议,大家要把这个看清楚了然后再去签,万一他的合同有乱收费的一些情况,那就得不偿失了。

  二、重要文件注意事项

  合同:

  由于是在国外,那么条例一定是会用英文写的,如果大家嫌麻烦的话,直接不看这个合同,里面可能会存在一些乱收费的东西。在这里建议大家,要让中介或者是房东提前把这个合同发给你,学生自己先去拿着字典查一遍,自己把条款看一遍,再觉得不明白可以去和正规的律师事务所询问。

  看合同是否正规也是有迹可循的,因为正规的合同,是会有律师函的标注,这个是很难作假的,一旦牵扯到法律这个层面,在英国是非常严格的情况。

  清单:

  自己租房子的话,这个清单是会在正规程序里面的一个检查,清单会有一个费用需要学生自己来付款,这个清单它的作用就是说,让第三方的机构去检查,你这个房子的情况,向一些家具之类的包括房间里所有的东西都会被标注下来。简单来说就是说,你住进去之前把这个房屋的情况做了一个检查,避免有一些不良的中介或者是房东,他们会在学生退了之后说你这个东西坏掉了,那此时就可以有证据证明清单可证明此项物品的损坏,是在租房之前就已经发生了的,这个材料是很能保障学生自己的权益。

  

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