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赴法留学租房的小贴士

  法国是充满艺术气息的国家,很多学生为了体验不一样的风俗文化,会将法国作为自己的留学目的地。而去法国留学是需要解决租房问题的,下面出国留学网小编给大家带来的是,赴法留学租房的小贴士,希望能对你有所帮助。

  房租合约:

  留学生在法国租房的时候,需要和房主签订房租合约,内容包括租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等内容,合约一经签订即具有法律效力,订立租约的费用通常由留学生承担,租约成立后由留学生保存原件以做凭据。

  住宿杂费:

  法国留学住宿的杂费包括三方面的内容:第一部分是冷暖器、煤气和电梯护理等;第二部分是房屋所在区域的日常清洁保养和管理的费用,以及住房所在地公共区域的修理维护费用分摊金;第三部分是租房所在区域公共服务所获得的直接受益的部分,如垃圾清洁处理费等等。房客可以根据这项条令规定的内容检查看房东是否有乱收费用。

  租房担保:

  到法国留学的外国留学生,在租房的时候需要找到第三人进行担保,以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时,担保人将代替交纳,避免房东的损失,这个第三担保人最好由法国本国人担任。

  房租收据:

  房屋收据是房东收取租房人交纳的租金后所开具的收据,留学生在得到房租收据后要妥善保管,在法国办理许多行政手续时,都需要留学生出具房租收据来作为证明文件。

  居住税:

  法国政府对居住房屋的人员征收居住税,凡是在每年1月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要交纳居住税,这一税种属于地方税,具体税费也由地方政府决定,所以留学生所在地方不同交纳的税金额度也不相同。

  预告期:

  法国的房东在和租房人签订合同时,都会在合同内写出预告期内容,所谓的预告期就是在租房人停止租房前,预先通知房东的提前量,一般来说这个预告期为3个月,并且会被在合同中明确规定。

  

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