荷兰留学租房相关事项须知 - 爱留学【中国专业的出国留学社交网站】

　　在这么多的留学国家里，荷兰是留学性价比较高的国家，虽然不是很热门，但它依旧在全球的留学里占着很重要的位置。下面是我们出国留学网分享的荷兰留学租房须知的相关事项。欢迎阅读参考！

　　一、荷兰留学租房须知事项

　　1.男女合租非常常见

　　现在国内租房时也没有这么注重男女呢，有时候甚至会要求有男有女，因为有些工作需要男女分工解决，所以如果你不能接受这一点要提前说出来。

　　2.租金

　　不管在哪里租房，租金绝对是最重要的事情之一，在荷兰普通单间的租金在三百到六百欧元，而且在签合同之前一定要仔细了解合同，看一看房租包不包括水电，上网费有些房间会包括的，注意这些才能够合理的估算价格的合理性，但是要注意如果是参加了课程项目那么租房合同至少要求半年或者一年。

　　3.是否需要家具

　　在荷兰租房一个重要的标准就是是否带家具，有家具的租金肯定就高一点，但是在签合同前还是要搞清楚一点，有些房子虽然有家具但是就只有一两件，但是价格却上去了。所以其实有时候选择无家具的房间还会好一点，可以选择自己喜欢的家具，在Market stuff网站上面有许多的二手家具物美价廉，还有其他像自行车、课本之类的卖。

　　4.租房合同

　　在前合同前要仔细阅读，因为有些房东有些活动是不被允许的，像刷墻之类的，而且上面也有解决一些日常问题的联系人的电护，如果对房子不满意可以和负责人联系。也可以找学校寻求帮助。

　　5.住房补贴

　　在荷兰租房我们是能够拿到住房补贴的，而且在荷兰也有那种低价房，我们留学生是有资格租的，但是只是到荷兰旅游是租不了这种房间的，这种房间设施还不错并且价格只要100-500欧元，租好之后我们就可以申请住房补贴了，但是不同地区申请的地方不一样，你可以询问住房公司或者市政府。

　　二、荷兰租房八大陷阱

　　1.合同文本

　　合同文本通常是荷兰语，但你可以要求索要“ 英文”版本，如果没有，签合同之前应该要求逐一进行解释，同时重要条款当面“ 英语注明”，以防过后赖账。

　　2.租期

　　关于租期，通常没有特别提示是“ Temporary短期临时” 的，都应该是房客可以任意约定租期的，也就是说“房客愿意住多久都行”。

　　3.合同约束力

　　两种方式：一种是收取押金（deposit），数额通常为一个月或者两个月的租金，合同终止时退还，这种约束通常是针对学生的。另一种律师公证，需公证费（约50欧），不再另付押金，这种约束对双方都比较公平。

　　4.月租金

　　切记通过“银行转账” ，拒绝现金支付。一般第一个月，由于大家没有银行卡，可以支付现金，但是最好要求对方签收，留下证据。房东如果强调“现金” ，一般有“逃税 / 赖账” 的嫌疑。

　　5.租金涵盖范围

　　一般来说合同在会注明租金涵盖范围，是否包括Rent租金、Gas煤气、Elec电、Cable TV有线电视、Cable Internet有线网络、Wireless Internet无线网络，County rates所谓的“人头税”，以及Environment“环保费，垃圾费” 。根据房子不同，租金涵盖范围不尽相同。

　　6.交付使用时应验收

　　小伙伴们们往往经过旅途劳顿，终于住进了自己的房子，总有一种不由自主的“满足”，于是松懈了对房子的验收。房东通常会“浑水摸鱼”。一旦草草签了合同，一切责任就是你承担。针对一些房屋的墙面家具的破损要当面确认，最好能拍照留证据。

　　7.防人之心不可无

　　如果你对合同 / 房屋条件存有异议，尤其当存在纠纷隐患时，要学会保留证据。比如：入住时的水表，电表，煤气表记录等，请拍照留下证据。

　　8.地址

　　通常而言，学生身份必须有注册地址，不然身份“非法”。所以请慎重考虑一些廉价却无法注册地址的房子。

　　扩展阅读：怎样快速适应荷兰的留学生活

　　一、了解城市

　　大家到了荷兰之后的学习生活，肯定不会只局限在学校内部，至少周围的地方，都会是大家生活的场所，所以大家还需要对学校所在的城市的基本情况，进行一定的了解。

　　基础的配置应该是大家比较关心的，交通方不方便、购物方不方便、娱乐设施多不多，还有就是物价水平，会影响到大家的资金和预算的准备，城市的规模会对大家的生活有很大影响。

　　二、熟悉购物

　　虽然大家会从国内带不少东西去荷兰，但是大家的准备肯定是没办法满足日常生活的需求的，而且还有可能会遗漏，这时候就需要大家尽快的采购，如果对周边的超市商场比较熟的话，目的会更明确。