德国留学住宿盘点 - 爱留学【中国专业的出国留学社交网站】

　　马上要去德国留学的同学们，解决住宿问题是在德国生活期间极为关键的环节之一。因为住宿环境往往会决定着未来长时间的学习和生活状态，下面是出国留学网整理的德国留学住宿盘点，一起来看看吧。

　　一、住宿类型

　　1、学生宿舍

　　一般学生成功申请到学校后的第一件事，就是去学校的官网申请宿舍，本科生的申请成功率会比研究生高一些，尤其是新生，所以只要大家速度够快，基本生都能够入住宿舍。

　　宿舍是由学校进行统一的管理的，所有签合同的对象也是学校，不用担心安全问题，而且东西坏了之后可以直接报修，不需要额外花钱，房租也相对便宜，上下课非常的方便。

　　不过房子一般比较小，而且基本上都是多人间，需要和其他人共用很多空间；不能够选择舍友，都是由学校进行随机的分配的，有一定可能性会遇到比较奇葩的人

　　2、自己租房

　　租房要考虑的事情就要多得多了，虽然可以交给中介，但是从找房子开始到签下合同结束，都需要进行亲自参与，这样才能够降低自己租到不合适的房子的可能性。

　　可以根据自己的要求来找房子，如果是合租，可以找三观比较符合的室友，减少生活中的摩擦，还可以按照自己的喜好进行房间的不止，并且不用担心拿别人的打扰。

　　需要自己负担生活中的各项开销，而且进行缴费；如果东西损坏了要自己找人进行维修，价格一般也比较贵；还要承担公共区域的维护开销，整体的支出会比较高。

　　3、寄宿家庭

　　一般进行交换学习和研究生学习的学生，会比较适合家庭寄宿这种方式，因为时间一般会比较短，只有一到两年的时间，家庭也会比较乐意接受这样的寄宿者，本科学习时间过长并不适合。

　　寄宿的家庭会为大家提供住宿和餐饮，还有日常生活中的各种帮助，对学生来说，适应起来会更加的快，当然价格也会要贵上不少，因为包含的服务多，准备入住的话需要在相关网站上进行申请。

　　二、德国租房常识

　　首先在你租房之前，你要先了解关于德国租房的一些常识：

　　1、德国的房子是分为冷租和暖租的

　　冷租其实就是纯租金，不包括任何的其他费用，譬如暖气费，自己要每个季度单独去缴纳。

　　暖租就是在本来的房屋租金加上租房期间产生的其他费用，也就是包括暖气费。暖租费用的缴纳实际上只是预缴，实行多退少补原则。

　　租房除了本来的租金也还会有其它费用产生，统称杂费，主要包括：水费、暖气费、垃圾费、保险费等

　　2、德国房型

　　一般德国的房型有Einzelzimmer（单间，就是淋浴间，卫生间和厨房都是公用的，一般就是那种一层一层的，一层有10个房间，每层楼有一个公用厨房，淋浴间还有卫生间，我刚开始去的时候就住的这种的）。WG（合租，一般就看选择2人合租，3人合租，就相当于国内的三室两厅或者两室一厅，你就有一个独立的卧室，其他地方都公用）。以及Einzelapartment（整间一套的，有独立的卫生间淋浴间和厨房）。这些都可以根据自己的预算和需求来选择。

　　三、租房注意事项

　　1、尽量选择学校周边的公寓，比如步行或骑自行即可到校最佳。

　　2、对比房间所配备的生活设施是否符合自己的住宿需求，比如家具是否齐全，是否安装了WIFI，是否有健身房、泳池、BBQ，是否有餐厅和厨房，浴室是否共用等。

　　3、查看房子周边的生活环境，比如交通出行是否便捷，与公交车站、地铁站等公共交通工具的距离不能太远。还有周边的生活配套设施是否完善，比如超市、便利店、医院、银行、餐厅等。

　　4、在租金、租期、付款方式等方面是否合理，租房合同中是否存在霸王条款等。

　　5、在看房时要观察房型、面积、朝向、楼层、设计风格是否满意，还要对在此租住学生人员构成有个大致了解，比如国籍、男女比例、所在院校、评价等。　　