大部分前往奥地利留学的学生,都会选择校外住宿,一方面是学校宿舍数量少,另一方面是想要一个自由的空间,下面出国留学网就为大家介绍奥地利留学租房攻略 怎样住进心仪的房子?
首先来看看有哪些租房途径?
1.单人公寓
提供租房信息的网站和中介非常多,每个城市的中介手中都握着许多不错的房源,但是一般都需要中介费,这里重点介绍几个比较大的找房网站:
1、WILLHABNE
这个网站维城已经介绍过好多遍了,至于怎么在上面找房,请戳不想交房屋中介费?手把手教你用奥版“58同城”:WILLHABEN复习。不过要注意的是上面很多房源信息是中介发布的,有不菲的中介费。
2、easywg
你可以看别人发的房屋信息,也可以发求合租信息,比较好的一点是合租者信息都填写得比较详细,方便挑室友。
3、wg-gesucht
这是德国的网站,但上面的房源比较多,覆盖了德语区绝大部分城市,房源更新也非常快,小编有很多朋友都在上面找到了满意的房子。
2.酒店式公寓
维也纳豪华音乐家住宅 — Music Living
*每天75欧,拎包入住,长租还有5折优惠!
*有专人打扫及维护公寓,还提供在维也纳生活和音乐就学信息的中文服务!
*欧洲顶级建筑材料,原木地板,地暖设施,名品卫浴
*欧式家具,Zara Home 室内设计
*电视,空调,冰箱,餐具,应有尽有
*直接与奥国房产商签署正规合同,免去后顾之忧
*住户可24小时免费使用楼下的隔音琴房
*底楼小型音乐厅,可举办音乐会
*音乐家的私人会所。邻居互相合作,足不出户便可完成音乐项目
Music Living音乐家酒店公寓 内景实拍
绝佳的地理位置
交通方便,位于维也纳的优质区域,治安、邻居素质都是杠杠的,还能步行至美泉宫,从此和皇宫做邻居!!!
最重要的是,该公寓楼自带独立琴房,完善的高度隔音,24小时开放,住户可免费使用!从此想几点练琴就几点练,再也不怕邻居报警啦!!!
接着来看看租房注意事项。
1.准备清单
准备一份看房清单,看房时要问什么问题,要检查哪些东西,防止遗漏。
2.大胆提问
凡是你想到的关心的问题都可以问,比如agency admin fee(中介管理费)、deposit(押金)、邻居怎么样、房子隔音效果怎么样等等。
3.果断行动
如果看中了自己特别喜欢的房子,又仔细审核过租约没发现任何问题,这时候就要迅速做决定、尽快联系房东!特别是学校附近的房子,看中了还是及早下手。
4.确认所有和钱有关的问题
在你搬进房子之前 ,要确保所有和房子相关的问题,例如账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等等。
5.要求维修
看完房子之后,如果觉得还算满意,只是有些地方需要维修处理,这时候就该和房主讨论这个问题咯。
确保要在搬进来住之前要求修理的地方已经修理,而且要保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。
6.认真看租房协议
关于deposit、guarantors(保证人)、Inventory(房间物品清单)以及admin fees一定要认真审核。