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澳大利亚留学生活怎样找房

  住得满意舒适,才能够有充足的精力和热情去学习和打工。无论是暂住在朋友或者亲戚家的,还是经历了一段时间homestay的,考虑到离学校和个人的具体情况,绝大多数的留学生都会开始自己开始租房子。今天出国留学小编就给大家介绍澳大利亚留学生活怎样找房,如果对这个话题感兴趣的话,欢迎点击出国留学网。

  澳大利亚留学生活怎样找房

  澳洲房屋分类

  1、Apartment

  Apartment是一些比较高档的公寓,一般都是高层建筑。apartment的安全性一般来说是最好的,有门禁系统。澳洲的apartment大都是砖房,冬暖夏凉很舒服,适合怕冷怕热的人。高级的Apartment有自带的游泳池,是整个building的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库,存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好,所以apartment的租金也一般是最高的。

  2、Unit

  Unit简单来说可以说是Apartment的降级版本,房子大多是2层或者3层,新盖的澳洲unit开始有了电梯,但是老澳洲房产的unit都是没有电梯的。而且一般没有门禁系统,单元门是用钥匙就可以开的。条件虽不及公寓楼,但砖房的unit冬暖夏凉的效果更好,价格也会便宜一些。

  3、House

  house独门独院的一个住房,有自己独立的院子和自己的房子。house的建房可用的.材料很多主要有砖房,木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子,冬暖夏凉,保温性好;木房是外墙完全木质的房子,这种是house中较差的,保温性差。而且木质的房子容易有空隙,虫子也容易进来。

  对于那些身在异乡的留学生来说,房子可能意味着一个驿站、一个落脚点、一个必定要在那里度过极大部分时光的空间。于是,租一间既符合自己腰包能力又相对理想的房子,就成了许多中国留学生出国后一件意义重大的事情。了解了澳大利亚房屋分类以后,继续带大家了解澳大利亚留学租房的一些步骤和技巧。

  如何租房? 需要考虑的几个因素:

  1.在选择合租人时,最好找比较了解的人。

  2.年轻人合住一屋,日常生活中难免会有磨擦。但相互之间一定要谦让、在小事上学会容忍,更不要为一点小事而争吵、动武,酿成大祸。

  3.租房不能只贪便宜

  澳洲留学校外租房注意事项:如何选房子

  1)距离city越近,房价就有越高的趋势

  2)在墨尔本每个区的“质量”也是不同的。有富人区,穷人区之分。相应的在不同区的房价也有差别。

  3) 房子距离车站的距离,距离主要繁华街道的距离,距离一些主要公共设置的距离,以及是否安静等等

  4)房屋内部的条件的不同

  是否有电话线,是否有家具,房屋新旧的程度,房间的大小,厨房是不是煤气的等等。是否有后花园以及房子的房主是什么样的人,和你一起share房子的人是什么人等。是不是包你水电气费;租期是多长时间。有些房屋装有ADSL,房价也会随之上涨,在澳洲Adsl宽带上网并没有普及。澳洲的室内电话拨一次可以通话4个小时,也就是说4个小时中间只要你没有断线,就是1次的通话费(22cents)。

  5)参杂因素

  租房还有很多参杂因素。例如Footscray区,上面提到了,它是离city比较近的一个区,无论坐车还是开车都是非常的方便。但是这个区的房价可以说是墨尔本最低的。因为它属于越南区,有很多越南人在此住,还有就是很多的印度留学生,非洲移民在此地主,中国留学生也有一部分(主要是Victoria university的学生在此住,因为Victoria university的一个校区建在此处。)这里当地白人很少,环境也要比其他的区要差一些,而且比较穷的越南人的素质不是很高,他们都是多年以前从越南逃难过来的。无论是商店,饭店,还是理发店大多都是越南人开的。我不推荐大家到Footscray去住。

  6)假期房价下降

  暑假期间的房租一般会降低一些,因为很多学生都回家,房子多,房东会考虑让价以至于不让房子在暑期闲着,会临时以短期的形式招学生入住,但是通常下一年2,3月份以后房价会有很大的涨幅,因为到时候学生很多,加之新来的学生很多,所以以后房价会越来越高,找到各个方面都绝对合适与自己的房子不是很容易的。墨尔本的租房房价在2年半内已经全面上调了近20澳元每周。但是澳洲的买房房价却涨幅不大。

  

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