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新加坡移民买房保障一览表

  新加坡是世界上经济最发达的国家,那么在新加坡买房有哪些保障?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡移民买房保障一览表,希望对大家有所帮助。

  一、律师指导制

  新加坡的房产买卖过程强制实行律师指导制,通过严格的法律和过程控制以保护者资金的安全。

  二、前期物业保障

  在新加坡,开发商应自TOP签发之日起二至三年内(视项目规模大小而定),负责管理房产物业,直到管理公司成立。

  二、政府管理资金

  政府为了保障消费者的利益,会设立一个专门的机构,把购房者先后付出的款项都起来(包括定金),直到建筑部门对该楼盘的各项施工都进行验收并合格之后,签发临时占用许可证(TOP)才准许房产开发商从指定账户中提取消费者的购房款。

  四、期房优惠

  在新加坡买房过程中,新加坡的政府也会采取种种保护措施,以期地保障消费者的利益,并对房产公司进行。新加坡绝大部分房子的出售是以期房的形式进行预售的,而且付款的方式是根据施工进度进行付款,减轻了买家付款和贷款的双重压力,有利于买家资金周转。

  六、全程监控施工

  建筑控制专员向开发商签发TOP之后,买家就可以搬进新房了。自房产交付给买家之日起12个月内,开发商有义务对房产项目出现的任何缺陷进行整修。新加坡的房屋的面积是由政府或者英联邦认定的测量师来测绘的,测量师将对测绘的面积负法律上的责任。对买家来讲更加透明、公正,无需担心交楼时“面积缩水”。

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