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德国留学 德国租房注意事项

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  初次到德国留学的同学们,一般开始是选择租房。而德国大学的学校宿舍不贵也不便宜。当德国留学生在熟悉身边的环境之后,就会考虑私自租房的情况了。但是2015年要去德国留学的同学们租房需要谨慎。

  租私房的好处是显而易见的。首先,有些私房的价格比学生宿舍低廉,对于一些经济条件一般的同学来说,这是非常有吸引力的。而对于希望住得更舒适的同学来说,租私房的选择会更多。其次,宿舍多数是提供给国际学生的,而中国留学生的数量不少,因此会经常串门,聚在一起。私房没有学生宿舍吵闹,可以让你安心学习。再次,你也可以选择跟当地人一起合租一套私房,对语言的锻炼非常有利,也可以体会别国人的生活方式。

  德国人的严谨是出了名的,所以在租房的时候,房屋交接的细节也要十分注意。小林在德国找私房的时候,与一个德国人合租。房子原来的住户也是小林的一个德国朋友。在签合同的时候,小林希望保留原有的墙纸和一些家具,但是租房公司竟然说不行。他们说,按法律,交接房子的时候必须还原到最初的状态,就是什么都没有。家具想要没问题,但是得先搬出去,如果小林他们喜欢那些墙纸,只能买一样的重新贴。当时小林很纳闷,做大清除,他们公司可是要自己掏腰包的,现在客户不需要他们这样做,居然被拒绝了。后来,与小林合租的德国人解释,租房公司的职员必须按法律办事,把一个完全干净的房子交给新用户,才不会受到处罚。

  后来,他们签了另一种形式的转交合同,才避免了这种不便。在交接房的时候,来验房的工作人员检查的仔细程度又令小林吃了一惊。他手上拿着一张检查表格,一项一项把所有想得到的和想不到的方面通通检查了。

  例如,有一扇门上有贴海报的痕迹,因为前住户用了有痕迹的胶水,后来为了刮掉胶水而把门给刮花了。由于前住户都是小林的朋友,小林认为不必计较了,而且这确实不影响居住。但是这位工作人员说不行,因为按法律他们必须把这种实物损害上报,而维修费用会经过专门的维修公司核算,账单最后会寄给前用户。

  如果小林现在不解决,那么将来小林搬走的时候就得由自己来付这笔钱。小林说,可能中国人会觉得德国人繁琐,但正是这种繁琐,保证了每个租户都能住进干净舒适的房间。而且人们在居住的同时,也会注意爱护房间里的一切。

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